Обычно они находятся не в самых проходных местах и не с самой комфортной транспортной доступностью. И, конечно, бывают в убитом состоянии, что приводит к значительному росту затрат на ремонт.
Нам тогда в 2011 году удалось найти помещение в хорошем месте — на Трёхгорной мануфактуре. Сразу сделаю примечание, что это сейчас гламурный и красивый культурно-развлекательный кластер с хорошими ресторанами, а на тот момент производство только начинали сворачивать. Территория была закрыта, здания выглядели убитыми, и находились там мелкие производства.
Помещение, которое я выбрал, было именно таким — бывший склад швейного производства.
Само помещение было очень крутым, правда, в два раза больше, чем я рассчитывал, без возможности отказаться от части, и в очень плачевном состоянии. Потребовались дополнительные ресурсы для его ремонта, в том числе и временные. Более того, потребовалось его дальнейшее обслуживание, о чём я даже не думал. Мы то и дело решали проблемы с протекающей кровлей, были сложности с отоплением, с соседями — и всё это стало регулярной головной болью.